要等到何、利、周、李等老一批的四大家族颓势,靠着地产起家的新四大家族,才成为香江的中流砥柱。
王援朝不心动都是假的,就那些土地,就不止10个亿!
当初他拍太平洋大厦那点儿地,都了五千多万,牛奶公司的地,可是在港岛啊,薄扶林先不提,铜锣湾也有啊!那可是铜锣湾!
也就置地鸡贼,提出来换股,因为钱收购的话,即便是置地,也收购不起。
所以,要不要下场参战?
王援朝也可以不用钱,那太平洋实业的股票去换股,无非多送点而已,后面股市暴跌了,随时可以收回来。而且他手上公司,捏着绝大部分股票都在他本人手里,不存在被人恶意收购。等到对方能恶意收购的时候,股市也就站在了暴跌的悬崖边,他也不怕。“启邦兄有合作方略么?”王援朝问道,这是让对方先开价码,合作嘛,关系再好,如此巨大的利益面前,也得亲兄弟明算账的。
周启邦点头道:
“牛奶公司董事会的想法,是牛奶公司以旗下的土地入股,新公司,比如太平洋,以资金入股,成立一个新的地产公司,共同开发。”
王援朝脸上波澜不惊,心里却开始觉得,这个貌似不是靠谱的方法,因为牛奶公司这样做,并不是背水一战的打法。
剥离旗下土地,成立新的公司,剥离多少土地?价值几何?
外部合作公司出资多少?
新公司谁来主导?
这些问题,瞬间在王援朝脑海里蹦跶。
周启邦没有明说,说明这合作方案不是很有吸引力。
让他出资、出人、出名,去给牛奶公司的新公司抬轿子,他肯定是不愿意的。
现在很多牛奶公司的股东,去换股置地,牛奶公司是被逼无奈,不得不迎战,但却没有破釜沉舟的勇气。
应该是什么样的勇气?
应该是直接剥离土地,以市价换购太平洋实业的股份,牛奶公司成为太平洋实业的大股东之一,还能保留牛奶公司旗下的其他业务。
王援朝对牛奶公司做过估算,其旗下土地,目前市价,在10个亿左右,和它原来的公司市值旗鼓相当。也就是说,牛奶公司拥有这么多土地,公司市值是被低估的。
而如果牛奶公司愿意背水一战的话,王援朝也可以考虑,并向太平洋实业增补土地(他有很多地皮,但都在各个公司名下,没有都挂到太平洋实业),保持他自己的绝对控股地位。
但很可惜,牛奶公司的打法,应该不是这样的。
王援朝唏嘘
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