买房还是租房，你一个制药厂起码要上千平米，像我们这样五个车间加起来就有两千多平米，还要有仓库区等等，每年的租金就不是一笔小数目。

另外，制药厂你得请工人吧？制药是一个技术活，不是随便找个阿叔阿嫂都可以胜任的，所以人工开支非常巨大，像我们制药厂的师傅，平均月薪在3万左右。

如果是配料大师傅、管理层员工，一个月收入最少要在六、七万，年终还要发个大红包。如果你的产品利润够高还顶得住，否则光是房租和人工就可以把药厂给拖垮。”

林三七若有所思，追问了一句：

“邱董，如果方便的话你能不能透露一下，房租和人工占到你们药品成本的大约多少？”

制药厂嘛，三个成本大头，一个肯定是原材料；第二第三才是房租水电和人工开支；第四是管理和销售成本。

邱敏利大概估算了一下，犹豫着回道：

“总的来说，原材料成本占了大约60%，你说的房租和人工大约占到30%左右。”

林三七一听，心中大定，占大头的是中药原材料，但这一块林三七相当于是“零无购”，成本就是几代大米。

也就是相当于原材料一块直接可以看成是“利润”，那么房租和人工这种小成本根本不会对岭南堂造成什么影响。

这个优势，是别人无法比较的，相当于岭南堂已经立于不败之地了。

另外林三七还有一个优势，他办药厂，根本就不需要那么多工人。

他完全可以让1960年那边的中医职工家属们制药，然后直接穿越拿到2023年贴牌销售，相当于香江制药厂只是起到一个“包装车间”的作用。

如果是为了掩人耳目必须弄点动静出来，林三七也可以少量雇佣工人制作一些技术含量不高，不涉及核心机密的工序，这样就可以省下大笔的人工开支。

相比较高昂的房租和人工，香江公司利得税（企业所得税）反而很低，一般情况下是按照两级征税制度进行缴纳：

利润200万港币以下，税率只有8.25%；

利润200万港币以上，税率是16.5%，即便是最高税率也要比内地低得多。

而且如果一个人名下只有一家公司，那么还能享受税率减半的优惠，也就是执行8.25%的税率。

关键的是，香港股东分红也是不用交税的，香港公司交完利得税，利润可以直接装进口袋。

如果林三七更狠一些，去开曼群岛或者百慕大群岛注册一家离岸公司，香江生产，出口到内地

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